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博裕雅苑27日摇号总价200万选对87平

2019-08-14 17:35:48来源:励志吧0次阅读

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博裕雅苑

,又称诺德花园,项目位于北京市顺义区后沙峪镇天北路东侧,售价23000元/平米,为购房人产权份额比例55%的共有产权房,也为顺义仅剩选房详情待定的共产房。雅筑佳苑26号京籍组递补选房,首开·晟品景园19号递补选房,金港嘉园选房早已结束,博裕雅苑成为顺义区关注度最高的项目。可是这个项目到底怎么样?摇上号的诸位又该如何选房?希望的良心评测可为您选房助攻。

区位配套

第一站当然先去售楼处搜集材料,一是售楼中心周边公交路线较多,二是探探项目周边可用资源。项目周边配套资源稍显稀薄,2.2公里外的售楼处旁的生活社区就比较成熟。

要从城里到售楼处,先乘15号线到花梨坎站,再乘855路、空港6路、顺42路到空港医院站,再步行500多米到售楼处,周边住宅有裕祥花园、双裕花园、后街花园等,二手房价约4.3万/平。

想直接到项目,可乘15号线到后沙峪站,乘顺58路到阿凯笛亚庄园站,对面就是项目地。从售楼处沿安富街从东边去西边直奔项目,一路上只看到阿凯笛亚庄园这一个别墅区,周边还是有待开发,尤其是项目西边,估计项目前期,业主的日常生活需要借助东边售楼处附近的配套资源。项目周边最大的商超综合体有龙腾世纪购物广场和中粮祥云小镇,若要有辆车,3.3公里的车程仅几分钟。

施工进展

从项目北门沿着安康街走到天北路上的西门,14号楼和13号楼已经拔地而起,14号楼现已盖到了6层,而其他楼栋地基正在陆续完成。从效果图上即能感受到项目体量的庞大,据悉项目共有产权住房地上建筑面积约27.42万平方米,一区共14栋楼。目前,项目施工进展顺利,预计2021年就能看到项目全貌了。

户型样板间

项目共有产权房总套数2952套,全装修交房。主力户型为约90平米两居两厅一卫,2667套;约105平米三居两室一卫,269套;另有45平米一居16套。实际交房的建筑面积略有不同,A户型房本面积为89平米,B户型房本面积为87平米,C户型房本面积为100平米。三种户型均是南北通透型,客厅和餐厅相连,格局方正,采光效果很好;主卧和次卧的设计简洁,居住空间显得足够大,选房时可根据家庭人数选择两居还是三居。厨房和卫生间的交付标准见下图:

图中厨房卫生间的设备等均是真实展示,窗户、橱柜、煤气灶、洗漱池、水龙头马桶等配件均包含,自己添点家具即可拎包入住。细节见真品,样板间已经通过市住保办专家评审会验收,即日起可预约参观。样板间就在售楼处里,中铁后沙峪诺德花园售楼处地址在顺义后沙峪镇双裕北街华冠美食园内,需要细心找找。

星级指数

价格:?????

交通:????

配套:???

户型:?????

总之,诺德花园价格优势显著,虽然目前周边配套稍显薄弱,但是道路交通算是便利,恰好被天北路、安富街裕丰北路环绕,等项目可入住时,相应配套因运而生。户型设计敞亮、全装修交付也是最大亮点,由中铁集团建造的房屋品质更有保障。作为顺义区目前最后一个待摇号待选房的共有产权房,您可一定要把握住选好房的最后机会!

最新进展:本项目最终确认申购家庭17319户,通过购房资格审核家庭8825户。项目将于2018 年12月27日上午10:00公开摇号确定选房家庭顺序号。

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