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遏制囤积土地政策千万别高举轻放

2019-08-16 20:11:09来源:励志吧0次阅读

  国土资源部起草的《闲置土地处置办法(修订草案)》21日在中国政府法制信息公布,开始征求社会各界意见。修订草案规定,未动工开发土地闲置满2年的可无偿收回。(2011年12月22日《北京晨报》)

  这确实是一则振奋人心的消息。近年来,一些唯利是图的土地开发商,有意将土地囤积起来,恶意炒作,做“”生意,千方百计谋取暴利,既扰乱了当地经济发展秩序,又损害了人民群众的根本利益。国土资源部出台的这个草案针对性强,操作性也强,深得民心。但是,我认为,好政策还需好落实,这个遏制开发商恶意囤积土地的好政策要真正落到实处,还需高举重放,绝不能高举轻放。

  其实,早在2008年1月,国务院就发布过《关于促进节约集约用地的通知》,明确规定:土地闲置满两年、依法应当无偿收回的,坚决无偿收回,重新安排使用;土地闲置满一年不满两年的,按出让或划拨土地价款的20%征收土地闲置费。对闲置土地特别是闲置房地产用地要征缴增值地价。2010年,国务院又发布了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,进一步强调,要加大专项整治和清理力度,严格依法查处土地闲置及炒地行为。国土资源部也多次通报了一些典型案例,并在2010年8月19日公布了全国1457宗闲置土地“黑名单”的具体处理意见。但是,由于各地执行不到位,打击不力,大量土地依旧被囤积,不仅严重侵蚀了国家政策的威信,而且极大地影响了政府的公信力。

  如何才能使遏制开发商恶意囤积土地的好政策高举重放?我认为,关键要抓好两个方面工作的落实。一要加大惩处恶意囤积土地问题的力度。各级政府应该不折不扣地贯彻落实中央政府的指示精神,用好“尚方宝剑”,对恶意囤积土地的人,该处罚的坚决处罚,该无偿收回的土地坚决收回,决不能查而不打、打而不严、严而不罚、罚而不痛。二要严格查处恶意囤地背后的腐败问题。从现实中看,凡恶意囤积土地的开发商后面都有贪官作后盾,这是中央政策落不到实处的最大根源。因此,应加大对各级官员在这方面问题的查处力度,斩草除根,拔出萝卜带出泥,只有这样,才能使恶意囤积土地的行为得到有效遏制。

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